Reklam Alanı
728x90
08 Nisan 2026, Çarşamba 09:25
  • 332

Malatya’da Konut Fiyatları Şaşırttı: Türkiye’nin En Ucuz İlleri Arasında

Malatya’da konut fiyatları Türkiye ortalamasının altında kaldı. Metrekare fiyatı 20 bin TL seviyesinde. Yatırım için fırsat dönemi başladı.

MALATYA HABER GAZETESİ

Malatya’da Konut Fiyatları Dikkat Çekiyor: Türkiye’nin En Uygun İlleri Arasında

https://i.malatyasurmanset.com/c/60/1280x720/s/dosya/haber/malatya-da-deprem-sonrasi-yeni_1754431204_sX895F.jpg

https://img.piri.net/mnresize/698/-/piri/upload/3/2024/4/26/397c05c8-80tqbnrisfshyzdahuqhpi.jpeg

https://malatyahaber.com/fotolar/2023/07/iste-yeni-malatyanin-tasarim-planinin-ayrintilari5751.jpg

4

Türkiye genelinde konut fiyatları yükseliş trendini sürdürürken, Malatya uygun fiyatlı konut seçenekleriyle öne çıkan iller arasında yer aldı. Son açıklanan verilere göre Malatya, metrekare fiyatı bakımından Türkiye’nin en uygun konut piyasalarından biri olarak dikkat çekiyor.

Malatya’da Metrekare Fiyatı 20 Bin TL Seviyesinde

Endeksa’nın Mart 2026 verilerine göre Türkiye genelinde konut fiyatları aylık bazda yüzde 1,13 artarken, yıllık artış oranı yüzde 27,37 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 26 bin TL’ye yükselirken, konutların yıllık kira getirisi yüzde 7,25 seviyesinde hesaplandı.

Bu tablo içerisinde Malatya, uygun fiyatlı konut seçenekleriyle ayrıştı. Kentte ortalama metrekare satış fiyatı 20 bin 694 TL olarak ölçüldü.

En Ucuz İller Listesinde Üst Sıralarda

Verilere göre Türkiye’de konut fiyatlarının en düşük olduğu iller arasında Kilis ilk sırada yer alırken, Malatya da listenin üst sıralarında kendine yer buldu.

Özellikle büyükşehirlerle kıyaslandığında Malatya’daki fiyat seviyesinin oldukça düşük kaldığı görülüyor.

Büyükşehirlerde Fiyatlar 65 Bin TL’yi Aştı

Türkiye genelinde konut fiyatlarının en yüksek olduğu iller arasında ise:

  • Muğla
  • İstanbul
  • Antalya

yer aldı.

Bu şehirlerde metrekare fiyatları 50 bin TL’nin üzerine çıkarken, bazı bölgelerde 65 bin TL seviyesine kadar ulaştı.

Deprem Sonrası Süreç Fiyatları Etkiledi

Malatya’da konut fiyatlarının görece düşük kalmasında, 6 Şubat depremleri sonrası devam eden yeniden yapılanma sürecinin etkili olduğu değerlendiriliyor.

Kentte:

  • yeni konut projeleri hızla yükseliyor
  • rezerv alan çalışmaları sürüyor
  • arz artışı fiyatları dengeliyor

Uzmanlara göre bu süreç, yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırıyor.

Yatırımcılar İçin Fırsat Dönemi

Emlak uzmanları, Malatya’daki mevcut fiyat seviyelerinin orta ve uzun vadede ciddi bir değer artışı potansiyeli taşıdığını belirtiyor.

Özellikle:

  • yeni yapılaşma alanları
  • şehir merkezine yakın bölgeler
  • altyapısı tamamlanan projeler

yatırım açısından ön plana çıkıyor.

Kira Getirisi Dikkat Çekiyor

Türkiye genelinde kira getirisi ortalama yüzde 7,25 seviyesinde hesaplanırken, Malatya’da uygun fiyatlı konutlar sayesinde kira çarpanlarının yatırımcı lehine geliştiği ifade ediliyor.

Malatya Konut Piyasasında Yeni Dönem

Uzmanlara göre Malatya, yeniden inşa süreci tamamlandıkça hem yaşam hem yatırım açısından cazibesini artıracak.

Uygun fiyat avantajı, yeni konut stokunun artışı ve gelişen şehir altyapısı, Malatya’yı Türkiye’nin dikkat çeken konut piyasalarından biri haline getiriyor.

 

Malatya’da Konut Fiyatları Şaşırttı: Türkiye’nin En Ucuz İlleri Arasında

 

Malatya’da konut fiyatları Türkiye ortalamasının altında kaldı. Metrekare fiyatı 20 bin TL seviyesinde. Yatırım için fırsat dönemi başladı.

Yorum Yaz

Etiketler:

malatyahaberson dakika
Mercan Koleji Kayıtlarımız Devam Ediyor
NAMAZ VAKİTLERİ Malatya
İMSAK
GÜNEŞ
ÖĞLE
İKİNDİ
AKŞAM
YATSI
03:07
04:57
12:34
16:28
20:01
21:43
#
Takım
O
G
M
B
Av
P
1
Galatasaray
34
24
5
5
47
77
2
Fenerbahçe
34
21
2
11
40
74
3
Trabzonspor
34
20
5
9
22
69
4
Beşiktaş
34
17
8
9
19
60
5
Rams Başakşehir
34
16
9
9
23
57
6
Göztepe
34
14
7
13
10
55
7
Samsunspor
34
13
9
12
1
51
8
Çaykur Rizespor
34
10
13
11
-6
41
9
Tümosan Konyaspor
34
10
14
10
-7
40
10
Gaziantep FK
34
9
15
10
-15
37
11
Corendon Alanyaspor
34
7
11
16
0
37
12
Kocaelispor
34
9
15
10
-12
37
13
Kasımpaşa
34
8
15
11
-16
35
14
Natura Dünyası Gençlerbirliği
34
9
18
7
-11
34
15
ikas Eyüpspor
34
8
17
9
-15
33
16
Hesap.com Antalyaspor
34
8
18
8
-22
32
17
Zecorner Kayserispor
34
6
16
12
-35
30
18
Mısırlı.com.tr Fatih Karagümrük
34
8
20
6
-23
30
#
Takım
O
G
M
B
Av
P
1
Erzurumspor FK
38
23
3
12
55
81
2
Amed Sportif Faaliyetler
38
21
6
11
39
74
3
Esenler Erokspor
38
21
6
11
46
74
4
Arca Çorum FK
38
21
9
8
24
71
5
Sipay Bodrum FK
38
18
10
10
32
64
6
Atko Grup Pendikspor
38
16
7
15
25
63
7
Emre Gökdemir İnşaat Ankara Keçiörengücü
38
16
10
12
30
60
8
Özbeyli Bandırma Spor
38
16
10
12
13
60
9
Manisa FK
38
16
15
7
1
55
10
Özbelsan Sivasspor
38
14
13
11
4
53
11
SMS Grup Sarıyerspor
38
15
16
7
0
52
12
İstanbulspor
38
13
12
13
2
52
13
Alagöz Holding Iğdır FK
38
13
14
11
-2
50
14
İmaj Altyapı Van Spor FK
38
13
15
10
5
49
15
Boluspor
38
14
18
6
4
48
16
Eminevim Ümraniyespor
38
13
18
7
-4
46
17
Serik Spor Futbol A.Ş.
38
11
21
6
-31
39
18
Sakaryaspor
38
8
20
10
-27
34
19
Atakaş Hatayspor
38
2
28
8
-69
14
20
Adana Demirspor
38
1
34
3
-147
-57
NÖBETÇİ ECZANELER
Tümünü Gör
  • CEM SULTAN ECZANESİ MERKEZ
  • ASYA ECZANESİ MERKEZ
Döviz Kurları
Veriler Merkez Bankasından Çekilmektedir.
Döviz Alış Satış
USD 46.4099 TL 46.4935 TL
AUD 31.9317 TL 32.1399 TL
DKK 7.0345 TL 7.0690 TL
EUR 52.6683 TL 52.7632 TL
GBP 61.0484 TL 61.3666 TL
CHF 57.0217 TL 57.3879 TL
SEK 4.7297 TL 4.7786 TL
CAD 32.5745 TL 32.7214 TL
KWD 149.8856 TL 151.8469 TL
NOK 4.7073 TL 4.7390 TL
SAR 12.3639 TL 12.3862 TL
JPY 28.6301 TL 28.8197 TL
RON 9.9870 TL 10.1177 TL
RUB 0.61580 TL 0.62385 TL
CNY 6.7790 TL 6.8677 TL
PKR 0.16592 TL 0.16809 TL
QAR 12.6609 TL 12.8266 TL
KRW 0.02985 TL 0.03024 TL
AZN 27.1469 TL 27.5022 TL
AED 12.5656 TL 12.7300 TL
KZT 0.09483 TL 0.09607 TL
Hava Durumu

MALATYA

Bugünkü Hava Durumu
Son Güncelleme: 24 Haziran 2026, Çarşamba - 20:18

2024 - 2026 Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
PİXON Yazılım